INGENIERIA INMOBILIARIA DIRECCION DE PROYECTOS - GERENCIA DE PROYECTOS MONITOREO DE INVERSIONES - COMERCIALIZACIÓN DE TERRENOS
VALORES
HONESTIDAD - DISPOSICIÓN - PROACTIVIDAD RESPONSABILIDAD - TRABAJO EN EQUIPO
Nosotros
CIISA fue formada en 1994 bajo la perspectiva de que existe la necesidad de integrar las funciones técnicas, comerciales y financieras en proyectos de inversión inmobiliaria y que solo a través de una dirección eficiente se podrán obtener los resultados deseados por los principales involucrados del proyecto.
Este concepto es lo que hemos llamado Ingeniería Inmobiliaria. Desde su inicio CIISA hemos tenido la oportunidad de participar en múltiples proyectos de diversos tipos como lo son; habitacionales, oficinas, comerciales e industriales.
Ser la empresa mas confiable para el manejo de recursos en proyectos de inversión.
Ser el instrumento confiable para el control sobre los recursos destinados a proyectos inmobiliarios, comprometidos con los resultados esperados por nuestros
clientes utilizando todas nuestras habilidades, conocimientos y experiencia para que nuestra participación resulte siempre rentable.
Trabajo
Honestidad
Disposición
Proactividad
Acerca de la empresa
Somos una empresa mexicana dedicada a la prestación de servicios de consultoría en las áreas de Dirección y Gerencia de Proyectos, Supervisión Técnica y Monitoreo de Inversiones en desarrollos inmobiliarios.
Para lograr nuestros objetivos hemos enfatizado dos características que consideramos fundamentales en la integración de nuestro equipo: damos prioridad a la cultura organizacional de la empresa y a la formación académica y profesional de nuestros asociados.
Estas dos características, junto con las herramientas tecnológicas y la implementación de procesos y métodos de la administración de proyectos nos permiten brindar a nuestros clientes y socios una estructura sólida a los proyectos en los que participamos.
Nos encargamos de analizar todo el espectro de opciones viables y rentables para un inmueble, así como de planear y realizar una ejecución del proyecto apegada al plan de negocio.
Para lograr esto analizamos e incorporamos en el plan de negocio los siguientes puntos:
- Factibilidad de acuerdo con legislación urbana.
- Factibilidad Técnica.
- Análisis de Máximo y Mejor Uso.
- Factibilidad Comercial
- Estructura de negocios inmobiliarios.
- Factibilidad Financiera.
Nos encargamos de dirigir el desarrollo de los proyectos una ves que estos fueron concebidos por sus inversionistas.
Coordinamos las etapas del proyecto previas a la construcción desde todo lo relacionado con las actividades de relación con gobierno, diseñadores, inversionistas así como los demás involucrados clave del proyecto.
Durante la construcción, nos encargamos de coordinar y monitorear las diferentes actividades del proyecto con el fin de estar un paso delante de los posibles imprevistos y así poder identificar y tener a la vista la mayor cantidad de riesgos del proyecto con el fin de minimizar o eliminar su impacto.
Formamos parte de la estructura organizacional del proyecto encargándonos de todo lo relacionado con las actividades de construcción.
Durante la construcción, nos encargamos de coordinar y monitorear las diferentes actividades de obra con el fin de minimizar o eliminar los riesgos inherentes de la construcción.
Coordinamos la comunicación con todos los participantes en la construcción del proyecto con el fin de evitar problemas en las diferentes etapas de la obra y con esto eliminar o reducir trabajos innecesarios.
Como Monitor de Inversión en los proyectos, servimos como un staff de apoyo a la dirección del proyecto o bien directamente a socios inversionistas con el fin de informar de manera oportuna para que estos tengan los elementos necesarios para una correcta y oportuna toma de decisiones.
No participamos directamente de las decisiones de ejecución, solo brindamos posibles soluciones a los problemas que se presenten.
Evaluamos permanente de los recursos de proyecto planteados en el plan de negocio con el fin de detectar las desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
Contamos con la experiencia y herramientas para ayudarlo a comercializar sus terrenos o bien le podemos ayudar a conseguir terrenos para desarrollar, para más información favor de contactarnos.
Proyectos
En mas de 20 años de experiencia, se ha tenido la oportunidad de haber formado parte de una gran variedad de proyectos de edificación urbana, de estos destacan en su mayoría los de tipo residencial, comercial e industrial. Durante nuestra participación dentro de estos proyectos se han prestado diferentes clases de servicios de acuerdo a las necesidades de cada proyecto así como a las necesidades de cada cliente.